■当社からの
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- 高台で海一望。
- 1階からでも海が望めます。
- 南東向きで日当たりは良好。
- 建物は築約50年。
- 1階和室(6帖)はH5年(1993)に増築済み。
- 間取り5LDK(1階LDK,洋室、和室6帖、バス、洋式トイレ付、2階和室6帖2室、洋室6帖、和式トイレ付)
- 老朽化による劣化もあり、修理やリフォームが必要。
- DIYが得意な方はチャレンジしてみるのも良いかもしれません。
- 電気製品(冷蔵庫、洗濯機等)、家具(ソファー、収納、机等)、備品等残置物がありますが現況渡しとなります。
- 古く、現況渡しのため格安での提供となります。
- 土砂災害警戒区域外、津波災害警戒区域外で比較的安心なところ。
- 進入路が少々狭いので軽自動車や小型車がお勧め。
- 敷地内に車2台駐車可能。
- 周辺はみかん畑の広がる静かでのどかな環境。
- 国道沿いのバス停も少々遠いので車又はバイクは必需品と思われます。
- 今井浜海岸駅 約3.5Km、車で10分。
- 伊豆稲取駅 約3.5Km、車で10分。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒413-0511静岡県賀茂郡河津町見高
地目：宅地・公衆用道路 地勢：平坦 地積：238.18㎡(72.04坪) 建物：構造：木造 スレート・銅板葺 ２階建 築年月：昭和51年2月(西暦：1976年2月) 築年数：50年 間取り：5ＬＤＫ 床面積：110.3㎡(33.36坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。位置指定道路に接道あり。R7年固定資産税額：年額26,485円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約112m 津波災害警戒区域：外 土砂災害警戒区域：外 取引態様：媒介 仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：1000円 掲載日：2026.1.21 データ更新日：2026.1.23 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■AIによる物件解説
(画像をクリックするとYouTubeで物件の解説を閲覧することができます。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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■Street
View |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
29万円
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269万円
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298万円
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| 登記移転費用 |
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| 仲介手数料 |
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330,000円
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330,000円 |
| 収入印紙代 |
1,000円
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0
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1,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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