■当社からの
コメント |
- 人気のある吉佐美エリアの中古物件。
- 築約11年、まだ新しくてきれい。
- 平坦地で日当たり良好。
- 間取り(3SLDK)も広く、家族での利用向き。
- 1階に納戸(パントリー)あり。
- 2階にもトイレがあり、生活便利の良い物件。
- 2階に広いバルコニーあり。
- 敷地内に駐車場も2台分あり。(縦列駐車)
- ドラッグストア(ウエルシア) 約160m、徒歩2分。
- コンビニ(セブンイレブン) 約240m、徒歩3分。
- 小学校(朝日小学校) 約1.2Km、徒歩15分。
- 中学校(下田中学校) 約3.5Km、自転車で20分。
- 伊豆急下田駅 約4.8Km、車で15分。
- 現在、居住中のため、現地ご案内希望の方は事前にご連絡、ご予約ください。
- 引き渡しはご相談となります。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地目：宅地 地勢：平坦 地積：151.9㎡(45.94坪) 建物：構造：軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 ２階建 築年月：平成27年1月(西暦：2015年1月) 築年数：10.9年 間取り：3SＬＤＫ 床面積：107.42㎡(32.49坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約4.8m
津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：外 取引態様：媒介 仲介手数料：1,019,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：10000円 掲載日：2025.12.2 データ更新日：2025.12.2 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■AIによる物件解説
(画像をクリックするとYouTubeで物件の解説を閲覧することができます。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
289万円 |
2,601万円
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2,890万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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1,019,700円 |
1,019,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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