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物件NO:S1931SH

下田市西本郷一丁目
平坦地の中古住宅、中古別荘
敷地49.37坪、間取り5DK、駐車場1台分あり
築約46年、リフォームすればまだまだ利用可能
24時間スーパー(マックスバリュ)まで80m、徒歩約1分
伊豆急下田駅まで500m、徒歩約7分
1,580万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面の道路
(下田市道)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
（裏手）
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
倉庫あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
玄関前
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
室内　玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
室内　玄関
下足入れ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
1階　和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
1階　洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
1階　洋式トイレ
シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
1階　洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
1階　浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
1階　DK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
1階　DK
食器棚あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
1階　和室
収納スペースもたっぷりあります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
階段を上って
2階へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
2階　洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階　和式トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階　和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
2階　和室
収納スペースもたっぷりあります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
2階　洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
2階　洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階　バルコニー

■当社からの
コメント
  • 平坦地。
  • 築約46年。
  • 内外の荷物を片付してきれいになりました。
  • 間取り5DK(1階3DK、洋式トイレ、風呂、洗面、2階2室、和式トイレ、洗面、収納あり)
  • 収納の多い家。
  • 2階に日当たり良好なバルコニーあり。
  • 間取りが広く、家族での利用向き。
  • リフォームすればまだまだ利用可能。
  • エアコン3台付。
  • 光ファイバー引込工事済み。(1階洋室)
  • 1階洋式トイレにはシャワートイレ付。
  • 2階にもトイレ(和式)と洗面あり。
  • 別途、物置あり。
  • 敷地内に駐車場あり。
  • 洗濯機置き場は現状屋外。
  • 工事をすれば1階脱衣場に洗濯機置き場を設置可能。
  • 周辺は静かな住宅地。
  • 伊豆急下田駅　約500m、徒歩7分。
  • 24時間スーパー(マックスバリュ伊豆下田店)　約80m、徒歩1分。
  • コンビニ(セブンイレブン)　約200m、徒歩3分。
  • 生活便利の良い環境。
■物件詳細 所在地： 〒415-0036静岡県下田市西本郷一丁目
地目：宅地　地勢：平坦　地積：163.22㎡(49.37坪)　 建物：構造：木造　瓦葺　２階建　築年月：昭和54年10月(西暦：1979年10月)　築年数：46.1年　間取り：5ＤＫ　床面積：123.1㎡(37.23坪)　 電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：近隣商業地域　建ぺい率：80%　容積率：200%　水道：公営　ガス：都市　排水：本下水　駐車場：有　台数：１台　管理費等：分譲地ではないので管理費等は不要。前面道路は下田市道。電気温水器は故障。買主負担でガス給湯器等を設置が必要となります。R7年固定資産税額：年額47,900円。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：外　海抜：約3.2m 　津波災害警戒区域：内 　土砂災害警戒区域：外 　取引態様：媒介　仲介手数料：587,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%))　契約時印紙代：10000円　掲載日：2025.11.19　データ更新日：2025.11.19
■間取り
■物件詳細

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■AIによる物件解説

(画像をクリックするとYouTubeで物件の解説を閲覧することができます。)
■Google Map
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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込) 158万円
1,422万円
１,580万円
登記移転費用
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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 587,400円 587,400円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?
?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
 有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337
E-mail info@izurainbow.com
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