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物件NO:S1926SM

下田市須崎
リゾートマンション
アーバンヒルズ下田リゾート
温泉大浴場、テニスコート、プール付
南向きで日当たり良好、5F海望む
間取り2LDK
700万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
テニスコートあり
(無料)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
1階　ロビー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
1階　温泉大浴場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
1階　温泉大浴場
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1階　温泉大浴場
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地下　スポーツジム
卓球台あり(無料)
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地下　プール
夏季のみ営業
(無料)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
室内、玄関
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洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
洋室
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洋式トイレ
シャワートイレ付
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洗面
洗濯機置場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
LDK
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LDK
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キッチン
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キッチン
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和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
バルコニー
南向きで
日当たり良好
少しだけ海が望めます。
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バルコニー
南向きで
日当たり良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
バルコニー
南向きで
日当たり良好

■当社からの
コメント
  • 御用邸近くの日当たりの良いマンション。
  • 5階の部屋のため、日当たりが良く、冬は暖房費が節約できそう。
  • 5階で少しだけ海が望めます。
  • 美しい九十浜(くじゅぱま)海水浴場へ歩いて行けます。
  • がんばれば、爪木崎の灯台や須崎の遊歩道も歩けます。
  • 須崎半島は、海岸線に遊歩道が整備されているので、散歩やウォーキングに適しています。
  • 四季折々の季節感が味わえると思います。
  • 現在別荘として利用中。
  • キッチン流し台交換済み。
  • IH、食洗器付。
  • 電気製品(エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機等)、家具(ソファー、ベッド等)、備品付。
  • 居抜き希望。
  • 室内は比較的きれいにお使いです。
  • 現在、約40数戸が定住されており、館内は清掃も毎日行われており、大変きれいです。
  • 定住としても、別荘としても良いのではないでしょうか？
■物件詳細 所在地：静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート地下１階、地上８階建、陸屋根　築年月:1992年 築年数:33.3年　全戸数:169戸 専有面積:壁芯:70.68㎡(21.38坪)　バルコニー:7.39㎡(2.23坪) 施工：真柄建設(株) 管理委託：(株)大京アステージ 階数：5階部分　部屋番号：5XX号室　間取り：２ＬＤＫ　温泉大浴場：有　プール：有屋内　駐車場：専用　駐車場利用料金：地下駐車場使用料：8240円/月、日額使用料：1000円/台　屋外駐車場：6000円/月又は7000円/月。　その他：屋内平地駐車場。駐車場は、屋内、屋外合わせて１１１区画。地下にスポーツジムあり。（無料)卓球も利用可能。(無料)1階ロビーにビリヤードあり。(無料)　管理費：27400円/月,修繕積立金：29690円/月,水道代：2400円/月(基本料),管理費合計：59490円/月 　取引態様：媒介　仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%))　契約時印紙代：5000円　掲載日：2025.7.15　データ更新日：2025.7.15
■間取り
■物件詳細

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■Google Map
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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
70万円
630万円
700万円
登記移転費用
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仲介手数料
(800万円の3%+6万円+消費税)
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330,000円
 330,000円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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マンション管理費等精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
 有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337
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