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物件NO:S1923SH


下田市吉佐美
吉佐美苑内
間取り2LDK
南向きで日当たり良好
中古別荘 486万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
敷地内
玄関へ
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建物外観
階段部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
敷地内
玄関前
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
敷地内
玄関前
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室内、玄関付近
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室内、玄関付近
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室内 LDK
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キッチン
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キッチン
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洋式トイレ
シャワートイレ付
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浴室
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和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
和室
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LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
和室
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窓からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
バルコニー
南向きで日当たり
良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
バルコニーからの
景色

■当社からの
コメント
  • 南向きで陽当たりは良好。
  • 敷地内は傾斜地で道路より階段あり。
  • 築約53年、古さはあります。
  • 現在、別荘として利用中。
  • 居抜き希望。(電気製品、家具、備品等付)
  • 周辺は緑多い静かな環境です。
  • 別荘でも、定住でも良いところです。
  • 吉佐美苑入り口より約700m、徒歩約10分程度。
  • 美しい入田浜までは約1.3Km、徒歩約17分程度。
  • 伊豆急下田駅 約4Km、車で約8分程度。
  • サーフィンや釣りなどマリンスポーツの拠点にいかがでしょうか?
  • 敷地内に駐車場がありません。
  • 分譲地内なので近くの広めの道路に路駐可能。
  • 高台で災害警戒区域外で、安心、安全なところ。
  • 現在、居住中。
  • 現地ご案内希望の方は事前にご連絡してご予約ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地目:山林 地勢:急傾斜 地積:206u(62.31坪)  建物:構造:木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建 築年月:昭和47年2月(西暦:1972年2月) 築年数:53.6年 間取り:2LDK 床面積:52.61u(15.91坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:無 管理費等:吉佐美苑自治あり。入会金:50,000円、会費:20,000円/年、管理費:20,000円/年、修繕積立金:12,000円/年、水道基本料:2,250円/月、水道使用料:160円(1立方メートル)  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約87m  津波災害警戒区域:外  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2025.9.19 データ更新日:2025.9.19
■間取り
■物件詳細

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(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込) 48万円
438万円
486万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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330,000円
330,000円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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吉佐美苑分譲地入会金
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5万円
5万円
吉佐美苑分譲地管理費等清算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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