■当社からの
コメント |
- 須崎御用邸近くのリゾートマンション。
- 4階の部屋。
- 残念ながら海は望めません。
- 南向きで、日当たり良好。
- 1階にサウナ付温泉大浴場あり。
- 24時間いつでも入れるのがうれしいですね。
- テニスコート、スポーツジム、卓球台、ビリヤード、カラオケルーム、レストラン等あり、設備が充実しています。
- 美しい九十浜(くじゅぱま)海水浴場へ歩いて行けます。
- がんばれば、爪木崎の灯台や須崎の遊歩道へも歩けます。
- 須崎半島は、海岸線に遊歩道が整備されているので、散歩やウォーキング等に適していると思います。
- 周辺の環境では四季折々の季節感が味わえると思います。
- 高台で、安心、安全なところ。
- 津波警戒区域外、土砂災害警戒区域外。
- 現在、約40数戸が定住されており、清掃も毎日行われており、マンション内は大変きれいです。
- 現在、別荘利用中。
- 一部電気製品(冷蔵庫、電子レンジ、IHコンロ、テレビ等)あり。
- 案内希望の方は事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート地下１階、地上８階建、陸屋根 築年月:1992年 築年数:33年 全戸数:169戸 専有面積:登記簿:60.81㎡(18.39坪) 壁芯:64.8㎡(19.6坪) バルコニー:6.3㎡(1.9坪)
施工：真柄建設(株) 管理委託：(株)大京アステージ 階数：4階部分 部屋番号：4XX号室 間取り：２ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：有屋内 駐車場：専用 駐車場利用料金：地下駐車場使用料：8240円/月、日額使用料：1000円/台 屋外駐車場：6000円/月又は7000円/月。 その他：屋内平地駐車場。駐車場は、屋内、屋外合わせて１１１区画。地下にスポーツジムあり。（無料)卓球も利用可能。(無料)1階ロビーにビリヤードあり。(無料) 管理費：25100円/月,修繕積立金：27220円/月,水道代：2400円/月(基本料),管理費合計：54720円/月
取引態様：媒介 仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：1000円 掲載日：2025.3.7 データ更新日：2025.3.7 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
40万円
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360万円
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400万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(800万円の3%+6万円+消費税) |
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330,000円
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330,000円 |
| 収入印紙代 |
1,000円
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0
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1,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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