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物件NO:S1916SL

下田市白浜
日当たり良好で平坦地
約84.7坪の売地
伊豆急下田駅より約4Km、車で15分
白浜大浜　平坦な道を約560m、徒歩7分
380万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地

地形

マップ

敷地への
進入路は
幅員約3m

前面の道路
下田市道

敷地内

白浜大浜
約560m、徒歩7分

白浜大浜

白浜大浜
高台より

白浜中央
約1.2Km、
徒歩15分

■当社からの
コメント

白浜大浜近く。
全平坦地。
敷地内の進入路は幅員約3m。
周辺の道路は狭いので小型車または軽自動車がお勧めです。
南側が開けているので、日当たりは良好。
津波警戒区域外、土砂災害警戒区域外で比較的安心なところ。
白浜大浜まで平坦な道を約560m、徒歩7分。
白浜中央まで平坦な道を約1.2Km、徒歩15分。
国道135号線沿いのコンビニ(ファミリーマート）　約560m、徒歩約7分。
国道135号線沿いのコンビニ(セブンイレブン）　約850m、徒歩約11分。
伊豆急下田駅まで約4Km、車で約15分。

■物件詳細

所在地：〒415-0012静岡県下田市白浜
地目：雑種地　地勢：平坦　地積：280㎡(84.7坪)　坪単価：4.48万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：200%　水道：無　ガス：無　管理費等：分譲地外のため管理費等は不要です。前面道路は下田市道「下ノ條4号線」に接道。敷地内に水道はなく、前面の道路より引込み工事が必要。(別途費用)　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：外　海抜：約12m 　津波災害警戒区域：外　土砂災害警戒区域：外　取引態様：媒介　仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%))　契約時印紙代：1000円　掲載日：2025.2.20　データ更新日：2025.2.20

■間取り

■物件詳細

(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。)

■Google Map

■StreetView

■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	38万円	342万円	380万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (3%+6万円+消費税)	----	330,000円	330,000円
収入印紙代	1,000円	0	1,000円
固定資産税精算金	----	決済時日割り清算	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館

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