■当社からの
コメント |
- 築年数約12年、平坦な敷地に平屋のまだまだ大変きれいな建物です。
- 土地は約125坪、駐車スペースはたっぷり3台分は置けます。
- 8畳の和室が3部屋とリビングに囲炉裏があり、和風造りで情緒がたっぷりあります。
- お風呂も大きくて魅力的です。
- 敷地から海は見えませんが、雲見の海まで、約1.2Km、国道まで約500m、バス停まで約600mほどの距離です。
- 散歩がてら、海までいけます。
- 別荘としても、海辺近くの田舎暮らしにもいいのではないでしょうか？
- 海岸には、無料の足湯があり、毎日足湯に浸かって、体もぽかぽか。癒し効果たっぷりです。
- 雲見はダイビングでも有名なところで、ダイビングショップもあり、ダイビング好きの方や釣り好き、温泉好きな方にいいのではないでしょうか？
- 現在、別荘で使用中で、案内時には事前の予約が必要です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡松崎町雲見
地目：宅地 地勢：平坦 地積：411㎡(124.32坪) 建物：構造：木造 瓦葺 平屋建 築年月：平成7年1月 築年数：12.2年 間取り：3ＬＤＫ 床面積：99.36㎡(30.05坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：３台 管理費等：分譲地外なので、管理なども不要です。都市計画区域外のため、建築確認は不要。自由に立て替え、建て増しも可能です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：677,250円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2006.5.24 データ更新日：2007.4.6 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
195万円
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1,755万円
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1,950万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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677,250円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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