■当社からの
コメント |
- 伊豆急下田駅 約500m、徒歩7分。
- 平坦地で日当たり良好。
- 駅まで徒歩圏で100坪以上の広めの土地を探している方にはピッタリです。
- 周辺はバス通りを1つ入った、住宅地で静かな環境。
- 以前倉庫が建っていたところを取り壊して現在は更地。
- 建物のコンクリート等の基礎は残っています。
- 現況での引き渡しとなります。
- スーパー(マックスバリュ) 100m、徒歩2分。
- コンビニ(セブンイレブン) 200m、徒歩3分。
- 公園(小山田公園) 260m、徒歩4分。
- 書店(村上書店アネックス) 300m、徒歩4分。
- 業務スーパー、ウエルシア 約460m、徒歩6分。
- 周辺は平坦で駅や店も多く、徒歩や自転車だけでも生活可能。
- 生活便利の良い環境。
- 敷地内に水道メータあり。
- 敷地内に都市ガスの配管もあり、都市ガス引き込める地域です。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0036静岡県下田市西本郷一丁目
地目：宅地 地勢：平坦 地積：416.51㎡(125.99坪) 坪単価：15.87万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：近隣商業地域 建ぺい率：80% 容積率：200% 水道：公営 ガス：都市 排水：本下水 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面の道路(下田市道)西側幅員約6mに約26m接道。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約3m
津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：外 取引態様：媒介 仲介手数料：726,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：10000円 掲載日：2024.4.14 データ更新日：2024.4.14 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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| ■Google Map |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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726,000円
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726,000円 |
| 収入印紙代 |
10,000円 |
0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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