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物件NO:S1894SH

下田市河内
蓮台寺駅　約800m、徒歩10分
庭、車庫(縦列2台)、倉庫付
修理はDIYでチャレンジしてみては？
日当たり良好の中古戸建 580万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
南向きで
日当たり良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
車庫
縦列で2台
駐車可能
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
車庫
縦列で2台
駐車可能
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車庫
縦列で2台
駐車可能
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前面の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
敷地内
少し庭あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
倉庫内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
1階　室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
1階　室内
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1階　室内
キッチン
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1階　室内
和式トイレ
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1階　洗面
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1階　室内
浴室
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1階　室内
階段で2階へ
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2階　室内
廊下
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2階　室内
洗面とトイレあり
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2階　室内
和室
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2階　室内
和室
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2階　室内
和室
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2階　室内
和室
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2階　室内
和室
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2階　室内
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階からの眺望

■当社からの
コメント
  • 南向きで日当たり良好。
  • 木造2階建ての中古物件。(古家付)
  • 道路より12段の階段あり。
  • 敷地内に車庫と物置あり。
  • 車庫には縦列駐車で2台駐車可。
  • 間取り6K(1階：和室6帖×2室、洋室3.5帖、和室4.5帖、キッチン、トイレ(和式)、風呂、2階：和室8帖×2室、トイレ(和式)、洗面あり)
  • 間取りが広く、家族や会社での利用向き。
  • 洗濯機置き場は現状屋外。
  • 庭も少しあり、菜園やガーデニングも可能。
  • バス停「お吉ヶ淵」より約100m、徒歩2分。
  • コンビニ(セブンイレブン)　約500m、徒歩7分。
  • ホームセンター(ハンディ)　約700m、徒歩約9分。蓮台寺駅　平坦な道を約800m、徒歩約10分。小学校(稲生沢小学校)　約1.2Km、徒歩約15分。高校(下田高校)　約1.7Km、徒歩約22分。
  • 周辺は国道414号線を少し入った静かな住宅地。室内は廊下等一部修理済み。
  • 現状渡し。
  • 築約47年と少々古い家で汚れや傷みもありますが、リフォームしながらまだまだ利用可能です。
  • DIYでリフォームにチャレンジするのも楽しいかもしれません。
  • 別荘としての利用でも良いかもしれません。
■物件詳細 所在地： 〒415-0011静岡県下田市河内字竹ノ窪1273-16,18 地目：宅地　地勢：平坦　地積：199㎡(60.19坪)　 建物：構造：木造　瓦葺　２階建　築年月：昭和52年6月(西暦：1977年6月)　築年数：46.8年　間取り：6Ｋ+物置+車庫　床面積：104.06㎡(31.47坪)　 電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：60%　容積率：200%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　台数：縦列駐車で２台　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。R5年固定資産税：年額33,600円。河川占用：年額3,600円。物置は未登記。(現状渡し)　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：外　海抜：約16.8m 　津波災害警戒区域：外 　土砂災害警戒区域：警戒区域・土石流 　取引態様：売主　仲介手数料：無料(当社売主のため)　契約時印紙代：5000円　掲載日：2024.4.10　データ更新日：2024.4.10
■間取り
■物件詳細

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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込) 58万円
522万円
580万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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なし
 なし
弊社売主のため
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?
?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
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