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物件NO:S1892SM


下田市吉佐美
碁石が浜別荘地内のリゾートマンション
リゾート129碁石が浜パートII
4階 海一望 間取り3LDK
1,480万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
マンション外観
前面の道路
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マンション外観
入口付近
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マンション外観
階段あり
階段を上って4階へ
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階段あり
エレベータなし
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4階からの眺望
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室内、玄関
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室内、廊下
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LDK
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LDK
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バルコニーからの眺望
海一望
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バルコニーからの眺望
海一望
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キッチン
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LDKにエアコン付
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LDK
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和室
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和室
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サンルーム
海一望
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洗面
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洗濯機置き場
洗濯機付
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洋式トイレ
シャワートイレ付
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浴室
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浴室横にデッキ付

■当社からの
コメント
  • 美しい風景の碁石が浜分譲地内のリゾートマンション。
  • H1.3築、鉄筋コンクリート造4階建。
  • 4階の角部屋で海一望。
  • 間取り3LDK。
  • 和室(8帖)、和室(6帖)、サンルーム、LDK、キッチン、バス、洋式トイレ(シャワートイレ付)。
  • 歩いて碁石浜の海水浴場まで行けます。
  • 契約すれば温泉も利用可能。
  • 居抜き希望。
  • 家具(ソファー、テーブル、ダイニングテーブル、イス等)、備品、電気製品(エアコン、照明器具、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ等)含む。
  • 和室のエアコンは故障中。(現況渡し)
  • 室内はきれいにお使いで、そのままでも利用可能。
  • 駐車場は、マンションの駐車場が無料で利用できます。(共同利用)
  • エレベータなし。
  • ペットの飼育は不可。
  • 現地別荘としてご利用中のため、現地案内をご希望方は事前に弊社まで連絡してご予約ください。
■物件詳細 所在地:静岡県下田市吉佐美字亜相2750-14
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート4階建 築年月:1989年 築年数:34.4年 全戸数:18戸 専有面積:登記簿:88.74u(26.84坪) 壁芯:95.76u(28.96坪) バルコニー:11.77u(3.56坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 管理委託:(株)伊豆急ハウジング 階数:4階部分 部屋番号:4XX号室 間取り:3LDK 温泉大浴場:無 プール:なし 駐車場:共用 管理費:12000円/月,修繕積立金:5000円/月,水道代:2700円/月(10立方メートルまで(メータ使用代含む)),その他:2060円/月(汚水処理代),管理費合計:21760円/月 他:マンションの管理費以外にも、碁石が浜分譲地内の管理費などもかかります。分譲地管理費:年39,000円。水道超過使用分275円/立米、CATV:月1,540円、分譲地内大規模修理充当金:45万円(預かり金として)、現在温泉は停止中。温泉が必要な場合には、別途温泉契約が必要。初回に温泉施設維持費:525,000円/10年、温泉基本使用料:3,360円/月。ケーブルTVは別途名義変更等必要。R4年固定資産税額:年額107,800円。 取引態様:媒介 仲介手数料:554,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2023.8.21 データ更新日:2023.8.21
■間取り
■物件詳細

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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
147万円
1,332万円
1,480万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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554,400円
554,400円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
分譲地内大規模修理充当金 ---- 450,000円 450,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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マンション管理費等精算金 ---- 決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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