■当社からの
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- 平坦地。
- 日当たり良好。
- 前面道路(下田市の市道)は狭く、幅員約1.7m。
- 国道414号線より約35mほど入った場所。
- 静かな住宅地。
- 満昌寺(まんしょうじ)近く。
- 大型車や普通車の進入は厳しいので軽自動車がお勧めです。
- 駐車場にするためには一部造成、整地作業が必要です。
- 現況渡しとなります。
- 稲梓駅 約2Km、車で5分。
- 蓮台寺駅 約2Km、車で5分。
- 伊豆急下田駅 約5Km、車で15分。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0011静岡県下田市河内
地目：山林 地勢：平坦 地積：116㎡(35.09坪) 坪単価：5.69万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要。前面道路は下田市の市道ですが、幅員約1.7mのため建物建築時にはセットバックが必要となります。水道を利用する場合には別途引込み工事等が必要です。敷地内に電柱あり。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約11m
津波災害警戒区域：外 土砂災害警戒区域：警戒区域・急傾斜地の崩壊 取引態様：媒介 仲介手数料：110,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：1000円 掲載日：2023.8.22 データ更新日：2023.8.22 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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| ■Google Map |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
20万円
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380万円
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200万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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110,000円
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110,000円 |
| 収入印紙代 |
1,000円 |
0
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1,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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