■当社からの
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- バス通り沿い。
- 平坦な角地。
- 店舗、倉庫、作業場、ガレージ等に最適。(現状、浴室なし)
- 2階には部屋2室と洋式トイレもあります。
- 1階トイレ(和式汲取り式)
- 2階トイレ(洋式トイレ、下水道接続済み、リフォーム済みできれい)
- 1階、シャッター交換済み。
- 現況渡し。
- 敷地内に軽自動車1台分可。
- ガレージ内に1台可。
- 近隣の有料駐車場は1台約月額5,000円。
- 書店 80m、徒歩約1分。
- 24時間営業の大型スーパー(マックスバリュ)約400m、徒歩約5分。
- コンビニ(セブンイレブン) 約300m、徒歩4分。
- 伊豆急下田駅まで平坦な道を約800m、徒歩約10分。
- 周辺は平坦で生活便利の良い環境。
- 少々残置物あり。
- 現況渡し。
- 居抜き希望。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0036静岡県下田市西本郷二丁目
地目：宅地 地勢：平坦 地積：96㎡(29.04坪) 建物：構造：鉄骨・軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 ２階建 築年月：昭和45年8月(西暦：1970年8月) 築年数：54年 間取り：1階(工場・倉庫)+2階(和室と洋室) 床面積：111.41㎡(33.7坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：第2種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：無 排水：本下水 駐車場：有 台数：ガレージ内1台、屋外軽自動車１台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。現状、建ぺい率(60%)をオーバーしている状況です。現況渡しとなります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約3.8m 津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：外 取引態様：媒介 仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2023.10.16 データ更新日：2024.8.8 |
| ■建物外観 |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
78万円
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702万円
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780万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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389,400円
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389,400円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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