■当社からの
コメント |
- 下田警察署近く。
- 国道414号線沿いの平坦地。
- 隣はJAのガソリンスタンド。
- 建物は取り壊し済み。
- 公営水道引き込み済み。
- 本下水道引き込み可能。
- 建築条件なし。(お気に入りの大工さん、工務店、ハウスメーカーなどで建築可能)
- 国道沿いのため住宅だけなく、事務所や商店等にも良いのはないでしょうか?
- 稲生沢小学校 約1.5Km、徒歩19分。
- 下田高校 約1.8Km、徒歩23分。
- 公園(中村東公園) 約160m、徒歩2分。
- コインランドリー 約240m、徒歩3分。
- 下田警察署、コンビニ(ローソン) 約120m、徒歩2分。
- リサイクルショップ(k-shop) 約320m、徒歩4分。
- 伊豆急下田駅 約1.1Km、徒歩14分。
- 蓮台寺駅 約1.5Km、徒歩19分。
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■物件詳細 |
所在地: 〒415-0017静岡県下田市東中
地目:宅地 地積:218.16u(65.99坪) 坪単価:10.6万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:準住居地域 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。前面道路(国道):東側、幅員12mに10m接道。水道は公営水道(口径20mm)を引き込み済み。 その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約4.4m
津波災害警戒区域:内 土砂災害警戒区域:警戒区域・土石流 取引態様:媒介 仲介手数料:297,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2022.12.19 データ更新日:2024.7.2 |
■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。) |
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■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
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決済時
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合計
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物件代金(消費税込) |
70万円
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630万円
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700万円
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登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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297,000円
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297,000円 |
収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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合計 |
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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