■当社からの
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- 国道135号線より少し入ったところ。
- 2階やロフトより海望む。
- 附属屋(未登記)あり。(現況での引き渡し)
- 附属屋の上の元ウッドデッキは腐食して現在は利用できません。
- 横には川が流れており、せせらぎも聞こえてきます。
- 周辺は静かな環境。
- 歩いて板戸浜へ約160m、徒歩2分。
- 板戸浜は砂浜ではありませんが、釣り等が楽しめ、静かで良いところです。
- 現状、エアコンや風呂のボイラー等ありますが、古くて故障中のため利用するためには交換又は修理が必要です。(現況での引き渡し)
- 伊豆急下田駅まで約8Km、車で約15分。
- 現状敷地内に駐車場はありません。
- 周辺でも駐車場は少ない地域です。
- 近場で探すのは困難。
- バイクや自転車なら玄関前に置けます。
- バス停「一色口」より約200m、徒歩3分。
- 現在、別荘利用中のため、現地ご案内希望の方は事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0012静岡県下田市白浜
地目：宅地 地勢：急傾斜 地積：119.28㎡(36.08坪) 建物：構造：木造鉄筋コンクリート造 アルミニューム板葺 ２階建 築年月：平成7年3月(西暦：1995年3月) 築年数：29.2年 間取り：2ＬＤＫ+ロフト 床面積：114.24㎡(34.55坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：無 管理費等：分譲地外のため管理費等は不要です。附属屋あり。(未登記)R4年固定資産税額：年額36,300円。区費(白浜板戸区)：年額12,000円。浄化槽衛生組合費：年額4,800円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約13m 津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：外 取引態様：媒介 仲介手数料：330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2023.1.14 データ更新日：2024.7.4 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
55万円
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495万円
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550万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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330,000円
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330,000円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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