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物件NO:S1861SH


下田市白浜
海望む
中古売家、中古別荘
550万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
附属屋(未登記)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
前面の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
国道135号線
からの入口
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
2階 玄関前付近
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
室内
2階 玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
2階 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
2階 流し台
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
2階 洋式トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
階段を下りて
1階へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
1階 LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
1階 和室10畳
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
1階 洋式トイレ
シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
1階 洗面、脱衣場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
1階浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
1階 バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
2階より
階段を上って
ロフトへ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
ロフト 洋式
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
ロフト 洋式
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
ロフト
洋式からの眺望
海望む

■当社からの
コメント
  • 国道135号線より少し入ったところ。
  • 2階やロフトより海望む。
  • 附属屋(未登記)あり。(現況での引き渡し)
  • 附属屋の上の元ウッドデッキは腐食して現在は利用できません。
  • 横には川が流れており、せせらぎも聞こえてきます。
  • 周辺は静かな環境。
  • 歩いて板戸浜へ約160m、徒歩2分。
  • 板戸浜は砂浜ではありませんが、釣り等が楽しめ、静かで良いところです。
  • 現状、エアコンや風呂のボイラー等ありますが、古くて故障中のため利用するためには交換又は修理が必要です。(現況での引き渡し)
  • 伊豆急下田駅まで約8Km、車で約15分。
  • 現状敷地内に駐車場はありません。
  • 周辺でも駐車場は少ない地域です。
  • 近場で探すのは困難。
  • バイクや自転車なら玄関前に置けます。
  • バス停「一色口」より約200m、徒歩3分。
  • 現在、別荘利用中のため、現地ご案内希望の方は事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0012静岡県下田市白浜
地目:宅地 地勢:急傾斜 地積:119.28u(36.08坪)  建物:構造:木造鉄筋コンクリート造 アルミニューム板葺 2階建 築年月:平成7年3月(西暦:1995年3月) 築年数:29.2年 間取り:2LDK+ロフト 床面積:114.24u(34.55坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:無 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要です。附属屋あり。(未登記)R4年固定資産税額:年額36,300円。区費(白浜板戸区):年額12,000円。浄化槽衛生組合費:年額4,800円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約13m  津波災害警戒区域:内  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2023.1.14 データ更新日:2024.7.4
■間取り
■物件詳細

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■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
55万円
495万円
550万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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330,000円
330,000円
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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