■当社からの
コメント |
- 売り地。
- 平坦地。
- 現状は駐車場で、複数台契約あり。
- 敷地内に古井戸あり。
- 旧澤村邸近く。
- 海(下田港)まで約100m、徒歩2分。
- 伊豆急下田駅 約1.3Km、徒歩17分。
- 現状渡しとなります。
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■物件詳細 |
所在地: 〒415-0023静岡県下田市三丁目
地目:宅地 地勢:平坦 地積:181.81u(54.99坪) 坪単価:10.36万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第2種住居地域 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要。前面道路:下田市の市道(公道)、幅員3mに接道。2項道路扱い。建物建築の際にはセットバック必要となります。 その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約8m
津波災害警戒区域:内 土砂災害警戒区域:特別警戒区域・急傾斜地の崩壊 取引態様:媒介 仲介手数料:254,100円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.8.8 データ更新日:2020.6.8 |
■地形 |
![](image/image2.jpg) |
■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
![](s1807sla4.jpg) |
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。) |
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■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
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決済時
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合計
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物件代金(消費税込) |
57万円
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513万円
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570万円
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登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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254,100円
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254,100円 |
収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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合計 |
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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