■当社からの
コメント |
- 山の中、自然の多い静かな分譲地内。
- 南西向きで日当たり良好。
- 一部リフォーム済みで室内はきれい。
- エアコン、給湯器設置済み。
- 地下倉庫あり。
- 工夫次第でいろいろな用途に利用可能。
- 敷地は約100坪ありますがほとんど急傾斜地。
- 急傾斜地のため道路より階段あり。
- 現状敷地内に駐車スペースはありませんが、前面道路(私道)は分譲地内の道路のため路上駐車可能です。
- 伊豆急下田駅まで約3.8Km、車で8分ほど。
- 分譲地入り口まで約500m。
- 別荘としても、定住としてもいいのではないでしょうか?
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■物件詳細 |
所在地: 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目:宅地 地勢:急傾斜 地積:330u(99.82坪) 建物:構造:木造 トタン葺 平家建 築年月:昭和47年7月(西暦:1972年7月) 築年数:44.8年 間取り:2DK 床面積:38.01u(11.49坪)
電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:無 管理費等:吉野苑自治会あり。入会金:30,000円、年会費:35,000円。ケーブルテレビ:名義変更料:5,400円。TV視聴料:年額約16,000円。平成28年度固定資産税:年額約15,000円。 その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:108,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2016.6.13 データ更新日:2017.5.14 |
■間取り |
![](image/image2.jpg) |
■販売図面 |
販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。) |
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■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
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決済時
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合計
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物件代金(消費税込) |
20万円 |
180万円
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200万円
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登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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108,000円
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108,000円 |
収入印紙代 |
1,000円
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0
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1,000円
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固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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合計 |
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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