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物件NO:S1694SH


下田市落合
稲梓駅まで100m、徒歩2分
敷地約105坪、日当たり良好
中古別荘、中古住宅
値下げ 380万円→280万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
階段を
上がれば稲梓駅
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
建物外観
玄関前
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室内
玄関付近
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DK内
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DK
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キッチン
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トイレへ
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トイレ
洋式
シャワートイレ付
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浴室
バランス釜
故障中
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
DK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
洋室
エアコン付
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階段を上って
ロフへト
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
ロフト内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
ロフト内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
ロフトにも
エアコン付

■当社からの
コメント
  • 男の隠れ家的要素たっぷり物件。
  • 伊豆、下田の釣りの拠点等にかがですか?
  • 稲梓駅まで100m、徒歩2分。
  • 家を出て階段を上ればもう駅。
  • 稲梓駅に一番近い家。
  • 道路からは階段19段あり。
  • 駅に近いですが、静かな環境。
  • 敷地内にみかん、柿等の果樹や木々あり。
  • 南東向きで日当たりは良好。
  • 現状渡し、居抜き希望。(私物以外)
  • エアコン2台、シャワートイレ付。
  • 現況では駐車場がありません。
  • 近隣で1台月額3,000円。
  • 現在、浄化槽なし、風呂バランス釜故障中。
  • 現在、別荘利用のため、現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒413-0701静岡県下田市落合
地目:宅地 地勢:緩斜面 地積:347.18u(105.02坪)  建物:構造:木造 スレート葺 平家建 築年月:平成5年8月(西暦:1993年8月) 築年数:30.9年 間取り:1DK+ロフト 床面積:49.49u(14.97坪)  電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:吸い込み式 駐車場:無 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要。建物は未登記。H18年(2006)増築済み。現況渡し。R6年固定資産税:年間22,900円。都市計画区域外とため建築確認不要。(増築、再建築可)。現状、浄化槽なしのため、居住される場合には合併浄化槽の設置が必要となります。業者見積額約110万円。浴槽のバランス釜故障中。現状渡しのためいずれも買主負担となります。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約44m  津波災害警戒区域:外  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:330,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)、800万円以下の場合には30万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2022.12.18 データ更新日:2024.7.4
■間取り
■物件詳細

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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込) 28万円
252万円
280万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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330,000円
330,000円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
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