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物件NO:S1559SH

下田市須崎 パレスサイドヴィラ分譲地内 中古戸建、別荘 
値下げ 1,100万円→750万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
周辺に家は少なく自然に囲まれた静かな環境
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
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駐車スペース
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道路からは玄関まで約30段の階段を降ります。
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玄関へ
建物は3階建て、2階が玄関になります。
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建物外観
瓦屋根のしっかりした建物、傾斜地なので基礎工事にも費用がかかっています。
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南傾斜地で日当たり良好。傾斜の一部を利用して家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
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玄関
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2階 室内 玄関
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2階 LDK
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2階 LDK
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2階 キッチン
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2階 流し台は2台
様々使い方に対応
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2階 トイレ 洋式
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階段を上って3階へ
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3階 洋室 6畳
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階段を降りて1階へ
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1階 トイレ
洋式 シャワートイレ付
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1階 納戸
現在作業スペースとして使用されています。
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1階 洗面、洗濯機置場
脱衣場兼用
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1階 お風呂
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1階 洋室
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窓からの景色
建物下にもスペースがあり、様々目的に利用可能

■当社からの
コメント
  • 分譲地内の静かな環境。
  • 傾斜地に建つ3階建ての建物。
  • 築年数約16年、瓦屋根のしっかりした建物。
  • 室内は杉板をふんだんに使った凝った造り。
  • 道路より玄関まで約30段の階段を降ります。
  • 南東向きで日当りは良好。
  • 周辺には家も少なく、静かで充実した日々が過ごせそうです。
  • 傾斜地を利用して庭で家庭菜園やガーデニングが可能。
  • 周辺は林に囲まれ、鳥も多く家にいながりしてバードウォチングが楽しめます。
  • 海は望めませんが、分譲地内を約10分ほど歩いて降りて行くと海へ出ます。
  • 須崎御用邸近く、自然が多く残る環境で、のんびりした生活はいかがですか?
  • 周辺には遊歩道があり、ウォーキングや散歩にちょうどよいところ。
  • 海と山、自然を満喫したい方にはぴったりです。
  • 現在、別荘利用中のため、現地案内の場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地:静岡県下田市須崎
地目:宅地・山林 地勢:急傾斜 地積:170.76u(51.65坪)  建物:構造:木造 瓦葺 3階建 築年月:平成8年10月(西暦:1996年10月) 築年数:19年 間取り:4LDK+S 床面積:86.11u(26.04坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:住民会あり、住民会入会金(初回のみ):25万円、住民会会費:45,000円/年(年払い)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:307,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2011.6.25 データ更新日:2015.10.29
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
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■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
75万円
675万円
750万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
307,800円
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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