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物件NO:S1547SH


下田市吉佐美 吉佐美苑内 駐車場2〜3台分付、畑付、リフォーム済み
中古別荘 値下げ 980万円→850万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
敷地内で畑もできます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
建物外観
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敷地内の畑部分
日当たりもよくたくさんできています。
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建物の基礎部分
倉庫もあり、農作業用などの工具を収納するのにも適しています。
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室内
玄関付近
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キッチン
フローリングも張り替えてきれいになりました。
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和室
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和室
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和室
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トイレ
新しくシャワートイレを設置、リモコン機能もあり
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洗面
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お風呂
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室内の洗濯機置き場
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エアコンも新しい
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敷地内
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バルコニーは屋根付きで広め、日当たりもいい
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バルコニー
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バルコニーからの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
入田浜へは徒歩12分ほど。

■当社からの
コメント
  • 入田浜(徒歩で約12分)に近い、吉佐美苑別荘地内。
  • 広いベランダ、海は見えませんが、ベランダが南西向きで、日当りは良好。
  • 敷地内に畑もあります。現在、大根、さやえんどう等を栽培中。
  • 平屋ですが、家の下に倉庫もあり、物置に使用可能。駐車スペースあり。
  • 新しいシャワートイレ、エアコン付。
  • 周辺は、別荘の多い、普段は静かな自然豊かな環境。
  • 入田浜は、サーフィンやボディーボードで人気の浜、夏は海水浴が楽しめます。
  • 他にも、多々戸浜、吉佐美大浜へ車で約5分程度と近い環境。
  • 伊豆急下田駅からは約3.8Km、車で約10分程度。
  • 国道136号線沿いバス停「入田浜」まで徒歩で約8分程度。
  • 引越し済みで即入居可能。
  • 駐車場付。2〜3台可能。
■物件詳細 所在地: 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地勢:平坦 地積:570u(172.42坪)  建物:構造:木造 スレート瓦葺 平家建 築年月:昭和47年7月(西暦:1972年7月) 築年数:43.2年 間取り:3LDK 床面積:58.56u(17.71坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:3台 管理費等:吉佐美苑自治あり。入会金:50,000円、会費:20,000円/年、管理費:20,000円/年、修繕積立金:12,000円/年、水道基本料:2,500円/3ヶ月、水道使用料:160円(1立方メートル)  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:340,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2014.6.8 データ更新日:2015.10.3
■間取り
■駐車場
新たに隣地を購入し、駐車場3台分を確保しました。敷地も広くなり、便利になりました。
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)

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■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込) 85万円
765万円
850万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
340,200円
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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