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物件NO:S1468SL


下田市吉佐美 海望む売り地 約60坪  900万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
敷地全形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
地形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面道路
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現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
現地
南東向きの傾斜地のため日当たりは良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
敷地上の道路
歩ける程度の山道
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
敷地の上部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
敷地内
敷地内に小屋あり。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
敷地からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
敷地からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
敷地からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
敷地からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
敷地からの景色
神子元島が見えます。

■当社からの
コメント
  • 海望む傾斜地。
  • 南東向きの傾斜地で日当たりは良好。
  • 上段部分は少し平坦があり、少し海,や島(神子元島)が望めます。
  • 上段に海の見える建物を建て、道路側に駐車場を造成工事で造ると良さそうです。
  • 前面道路の接道部分は急傾斜のため、造成工事が必要となります。
  • 場所は下田市6丁目鍋田口より約800m。
  • 相ノ山配水場近く。
  • 道なりにいくと多々戸浜へ行けます。
  • 多々戸浜へ約1.2Km。
  • 周辺は分譲地から少し離れた静かな環境。
■物件詳細 所在地:静岡県下田市吉佐美
地目:山林・畑 地勢:急傾斜 地積:198u(59.89坪) 坪単価:15.02万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路は下田市市道。幅員約2.4mに約8.3mの接道あり。建物建てる際にはセットバックが必要。一部農地のため取引には農地転用許可が必要になります。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:346,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2009.9.24 データ更新日:2009.9.24
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
90万円
810万円
900万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
346,500円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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