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物件NO:S1368SE


下田市2丁目 下田港が目の前 約57坪 工場付売り地
値下げ 3,500万円→3,000万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
地形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
河川敷
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
河川敷
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河川敷の横はもう下田港(稲生沢川河口)
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
河川敷
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多くの漁船が停泊しています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
建物側面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
建物側面
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建物裏手
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
隣地との境界
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室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
室内

■当社からの
コメント
  • 目の前が下田港(稲生沢川河口)で船着場の希少物件。
  • 建物は古く老朽化しています。
  • 隣は駐車場のため意外に陽当たりは良好です。
  • レストランや喫茶店などの飲食店にも向いています。
  • ダイビングや釣り船向けなどのショップにもいいかもしれません。
  • 船の好きな方や港が好きな方向き。
  • 周辺は港町の商業地域でカモメが飛び交う環境です。
  • 伊豆急下田駅まで平坦な道を約800m、徒歩10分程度。
  • 現在、鉄工所として営業中ですが引き渡しは相談となります。
■物件詳細 所在地:静岡県下田市二丁目
地目:宅地 地勢:平坦 地積:187.98u(56.86坪)  建物:築年月:昭和45年6月(西暦:1970年6月) 築年数:45.7年  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:近隣商業地域 建ぺい率:80% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:本下水 駐車場:無 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:1,036,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2008.3.24 データ更新日:2016.2.23
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
300万円
2,700万円
3,000万円
登記移転費用
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仲介手数料
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残金
1,008,000円
収入印紙代
15,000円
0
15,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
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