■当社からの
コメント |
- 約7,000坪、広大な敷地、というより山半分という感じ！
地目：山林、現況：山林
- 敷地が広いので使い方もいろいろ考えられます。
- 大型の病院、保養施設、養護施設、老人ホームなどなど
- 敷地のそばには、もう下田港があり、海も一望です。
- 堤防釣りで有名な福浦の堤防が近いので、歩いて釣りにできかけられます。
- 大型の鯛が釣れたことでも有名です。
- 小学校、中学校も近いので、歩いて通学が可能。
- 下田駅も近く約3.5Km、車で約6分程度。
- 海側に下田市の下水道の浄化施設があります。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市須崎福浦
地目：山林 地積：23099㎡(6987.45坪) 坪単価：1万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：20% 容積率：40% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：2種 取引態様：媒介 仲介手数料：2,268,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2006.1.31 データ更新日：2006.1.31 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
700万円
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6,300万円
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7,000万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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147,000円 |
| 収入印紙代 |
45,000円
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0
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45,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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