■当社からの
コメント |
- 高台にある平坦地。建築確認済み。すぐにでも建築可能です。
- 伊豆急下田駅まで1.9Km車で5分。下田港まで500m、徒歩7分。
- 国道135号線への降り口として階段があります。バス停(上ノ山)まで100m。
- 現在は、資材置き場として使用中です。
- 倉庫もありますが、取引時には取り壊し、更地にしての引渡しになります。
- 前面道路には、本下水道工事済みで、接続可能。
- 進入路は多少狭いですが、慣れれば平気そうです。
- 分譲地ではありませんので、管理費などは不要です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市柿崎
地目：山林・雑種地 地積：316.86㎡(95.85坪) 坪単価：14.6万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：第２種住居専用地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：本下水
取引態様：媒介 仲介手数料：504000円 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：普通 掲載日：2005/09/14 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
140万円
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1,260万円
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1,400万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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504,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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