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物件NO:N1017SH


西伊豆町仁科 夕陽、海一望 中古別荘
値下げ 570万円→498万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り図
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
軽自動車なら道路脇に止められます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
道路からの階段
階段は22段。
急な階段ですが手摺もあり慣れれば問題ないでしょう。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
玄関入口
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
室内 玄関
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1階 LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
1階 和室8畳
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洗面
洗濯機置場
脱衣場
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お風呂
伊豆石造りでおしゃれ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
階段を上がって2階へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
2階 寝室
ベッドは造り付け
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
2階 ロフト部分
倉庫や作業スペースにぴったり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
2階ベランダ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
ベランダからの眺望
海一望
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
ベランダからの眺望
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階ベランダ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
敷地内さらに階段を上がるとウッドデッキあり。ただし現状は傷みがひどく利用できません。修理すれば利用可能かも?
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
地下倉庫
作業スペース
倉庫
アトリエ等
工夫次第で様々な
利用が考えられます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
離れたところに
倉庫2棟と駐車スペースあり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
一部は駐車スペースとして利用中。
空いたスペースではガーデニングや家庭菜園も可能です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
前面道路
物件から夕陽を望む(売主様よりご提供いただきました。)
周辺は自然の多い澄んだ空気と明かりも少ないことから夜は星空が素晴らしくきれいです。

■当社からの
コメント
  • 西伊豆の希少物件。
  • 高台のため海、夕陽が一望です。
  • 西伊豆大好き、釣り好きな方にお勧め。
  • 道路より急階段22段あり。
  • リフォーム済みで室内はきれい。
  • 母屋以外に下の離れた土地に倉庫2棟と駐車場あり。
  • ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
  • 地下倉庫あり。
  • 作業場、倉庫、アトリエ等アイデア次第で利用方法も広がります。
  • 国道136号線、西伊豆町役場より約2.7Km、山側に少し奥まったところ。
  • 車は縦列で約3台分駐車可能。
  • 車がないと不便なところです。
  • 海水浴は西伊豆の大浜(へ約3Km。
  • 現在居住中のため現地案内希望の場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒410-3514静岡県賀茂郡西伊豆町仁科
地目:山林 地勢:急傾斜 地積:605u(183.01坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成4年8月(西暦:1992年8月) 築年数:23.8年 間取り:2LDK+S 床面積:60.2u(18.21坪)  電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:3台 管理費等:堂ヶ島第二ハイランド内。水道管理費:年額5,000円。固定資産税:年額約18,000円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:226,152円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2016.2.29 データ更新日:2016.5.17
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
49万円
449万円
498万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
226,152円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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