■当社からの
コメント |
- 平坦地、生活便利の良い環境。
- 敷地内に建物3棟(母屋、アパート、物置)
- 母屋は1階の一部、2階の一部は店舗として利用していました。(喫茶店とブティック)
- アパート部分は2世帯入居中。
- 月額7万円の家賃収入あり。
- 周辺は住宅密集地。
- 駐車場は店舗前1台可。
- 近辺の駐車場は1台月額4,000円。
- 海岸周辺無料駐車場あり。(徒歩2分)
- 西伊豆大浜近く、平坦地を歩いて2分。
- 西伊豆大浜は夏季は海水浴場に、波が高い日にはサーフィンも可。
- スーパー、コンビニ、銀行、役場いずれも徒歩で可能。
- 現在居住中のため、現地案内希望の方は事前にご連絡ください。
|
■物件詳細 |
所在地:静岡県賀茂郡西伊豆町仁科
地目:宅地 地勢:平坦 地積:257.98u(78.03坪) 建物:構造:鉄骨造 スレート葺 3階建 築年月:平成2年5月(西暦:1990年5月) 築年数:23.5年 間取り:6LDK+店舗 床面積:170.56u(51.59坪)
電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。敷地内に3棟の建物。●母屋:鉄筋コンクリート造陸屋根・鉄骨造スレート葺3階建、S63.5.23築、1F59.60u・2F61.06u・3F49.90u・合計170.56u●アパート(2戸):木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、S44.7.25築、S46.10.15増築、S62.11.29一部取毀、1F74.00u・2F59.45u・合計133.45u●物置:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、S55.8.10築、1F12.42u・2F12.42u・合計24.84u その他規制等:宅地造成等規制区域: 国立公園法: 取引態様:媒介 仲介手数料:693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2013.11.25 データ更新日:2013.11.25 |
■間取り |
![](image/image2.jpg) |
■販売図面 |
販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map (おおよその周辺の地図を表示します。) |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
物件代金(消費税込) |
200万円
|
1,800万円
|
2,000万円
|
登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
----
|
693,000円
|
693,000円 |
収入印紙代 |
15,000円
|
0
|
15,000円
|
固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
合計 |
?
|
?
|
?
|
*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|