■当社からの
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- 平坦地、生活便利の良い環境。
- 敷地内に建物3棟(母屋、アパート、物置)
- 母屋は1階の一部、2階の一部は店舗として利用していました。(喫茶店とブティック)
- アパート部分は2世帯入居中。
- 月額7万円の家賃収入あり。
- 周辺は住宅密集地。
- 駐車場は店舗前1台可。
- 近辺の駐車場は1台月額4,000円。
- 海岸周辺無料駐車場あり。(徒歩2分)
- 西伊豆大浜近く、平坦地を歩いて2分。
- 西伊豆大浜は夏季は海水浴場に、波が高い日にはサーフィンも可。
- スーパー、コンビニ、銀行、役場いずれも徒歩で可能。
- 現在居住中のため、現地案内希望の方は事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡西伊豆町仁科
地目：宅地 地勢：平坦 地積：257.98㎡(78.03坪) 建物：構造：鉄骨造 スレート葺 ３階建 築年月：平成2年5月(西暦：1990年5月) 築年数：23.5年 間取り：6ＬＤＫ+店舗 床面積：170.56㎡(51.59坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要。敷地内に3棟の建物。●母屋：鉄筋コンクリート造陸屋根・鉄骨造スレート葺3階建、S63.5.23築、1F59.60㎡・2F61.06㎡・3F49.90㎡・合計170.56㎡●アパート(2戸)：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、S44.7.25築、S46.10.15増築、S62.11.29一部取毀、1F74.00㎡・2F59.45㎡・合計133.45㎡●物置：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、S55.8.10築、1F12.42㎡・2F12.42㎡・合計24.84㎡ その他規制等：宅地造成等規制区域： 国立公園法： 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2013.11.25 データ更新日：2013.11.25 |
| ■間取り |
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| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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693,000円
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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