■当社からの
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- 西伊豆の希少物件。
- 現在1階は事務所(葬儀屋)、倉庫として使用中。
- 1階ガレージに車2台分駐車可。
- 2階は倉庫、3階は空き。
- 屋上から海、夕陽が望めます。
- 周辺は、住宅や商店が並ぶ密集地。
- 海まで約200m、徒歩3分程度。
- 事務所、作業場、工場など広い空間を利用して活用される方に向いています。
- 海が近いので、海好きの方にも良いのではないでしょうか？
- 備品、荷物は整理しますが、設備、機器は現状ので引渡しとなります。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡西伊豆町田子
地目：宅地 地勢：平坦 地積：479.31㎡(144.99坪) 建物：構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根葺 ４階建 築年月：昭和59年4月(西暦：1984年4月) 築年数：24.9年 床面積：1162.84㎡(351.75坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。１階：365.28平米、2階：376.64平米、3階：376.64平米、４階：44.28平米。1階部分にシャッター付の駐車場あり。エレベータ付。エレベータや空調設備など現在稼動しておりませんので、動作しない可能性があります。売主は現状での引き渡しを希望されています。 その他規制等：宅地造成等規制区域： 国立公園法： 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.3.6 データ更新日：2009.3.6 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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