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物件NO:M1206SH


南伊豆町下賀茂 湯之元リゾートハイツ内 陽当良好 中古別荘 1,280万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
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間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
間取り
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地形
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建物外観
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建物外観
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前面道路
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建物外観
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駐車スペース
2台分あり
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2階トイレ
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洗面
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お風呂
温泉も引込可能
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キッチン
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2階洋室
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2階寝室
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2階寝室
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2階
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2階 室内
作り付け家具があり収納もたっぷりあります
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1階へ
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階段を下りて1階へ
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1階 トイレ
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1階 廊下
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1階 和室
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1階 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
1階 和室
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■当社からの
コメント
  • 南西向きで日当たり良好。
  • 急傾斜地ですが、玄関は道路よりフラットです。
  • 築約26年、基礎はしっかりして、内外装はきれいです。
  • 地下倉庫は建物の強固な基礎部分を利用して造られています。
  • 地下倉庫は外階段もあり、マリンスポーツ関連等の収納や作業スペース、音楽活動、アートな活動等に最適と思われます。
  • エアコン、照明器具、一部家具付。
  • 引越し済みで、即入居可能。
  • 分譲地内で周辺は静かな環境。
  • 分譲地入口より約300m。
  • バス停「加畑橋」より約1Km、徒歩13分。
  • 伊豆急下田駅 約11Km、車で20分。
  • 下賀茂中心地まで 約2.2Km、車で5分。
  • 弓ヶ浜まで 約4.3Km、車で10分。
■物件詳細 所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:宅地・山林 地勢:緩斜面 地積:314.12u(95.02坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階+地下建 築年月:平成2年2月(西暦:1990年2月) 築年数:25.5年 間取り:3DK+2K 床面積:159.72u(48.31坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:湯之元リゾートハイツ自治会あり。分譲地自治会入会金(初回のみ):10,000円、水道使用料:3,240円/月(税込)、共益管理費:6,000円/月。海抜約46m。分譲地内の温泉を引込可能。本線の配管済み。但し、現状は温泉契約なし。別途温泉維持積立金:40万円 温泉権利金:50万円(5年更新) 温泉使用料:16,000円/月(税別) 温泉管理費:3,000円/月(税別)が必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:479,520円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2015.7.30 データ更新日:2015.7.30
■間取り
■地形
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
128万円
1,152万円
1,280万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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479,520円
479,520円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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