■当社からの
コメント |
- 平坦地で日当たり良好。
- 築約90年以上、一部リフォーム済みで室内はきれいです。
- 昔ながらのなまこ壁、土間（玄関部分）、囲炉裏、堀コタツあり。
- 障子、梁、柱等、日本の昔の建物や備品が古風でおしゃれ。
- 周辺は県道を少し入った静かな環境。
- 菜園やガーデニングにも最適。
- 周辺は民家の点在する静かなところ。
- 南伊豆町中心部の下賀茂まで約2ｋｍ、車で5分程度。
- 伊豆急下田駅 約10Km、車で20分程度。
- 小学校(南中小) 800m、徒歩10分。
- 中学校(南伊豆中) 900m、徒歩12分。
- 下田高校 南伊豆分校 900m、徒歩12分。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0302静岡県賀茂郡南伊豆町上賀茂
地目：宅地・畑 地勢：平坦 地積：709.18㎡(214.52坪) 建物：構造：木造 瓦葺 平屋建 築年月：大正15年1月(西暦：1926年1月) 築年数：95.1年 間取り：3ＤＫ 床面積：57.85㎡(17.49坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地外のため管理費等は不要。一部増築(H2年)、リフォーム済み(H26.10)。一部農地(地目：畑)のため農地転用手続きが必要。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：396,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2015.4.15 データ更新日：2021.2.10 |
| ■間取り |
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| ■地形 |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
100万円
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900万円
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1,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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396,000円
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396,000円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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