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物件NO:M1194SL


南伊豆町上賀茂 平坦地、日当たり良好な売地 約118坪 1,180万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
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地形
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マップ
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現地
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前面道路
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前面道路
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現地

■当社からの
コメント
  • 登記上 約118坪。
  • 建築条件なし。
  • 好きなハウスメーカーや工務店で建てられます。
  • 平坦地。
  • 南西の角地。
  • 日当たり良好。
  • 周辺は民家の点在する静かなところ。
  • 南伊豆町中心部の下賀茂まで約2km、車で5分程度。
  • 伊豆急下田駅 約10Km、車で20分程度。
  • 小学校(南中小) 800m、徒歩10分。
  • 中学校(南伊豆中) 900m、徒歩12分。
  • 下田高校 南伊豆分校 900m、徒歩12分。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町上賀茂
地目:畑(要農地転用許可) 地勢:平坦 地積:390u(117.97坪) 坪単価:10万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費などは不要です。現在、地目は畑ですが、雑種地に変更しての引き渡しとなります。すぐに建築可能。前面道路より町営水道引込み可能。前面道路 北西:町道、幅員4.5mに約20m接道。南西:町道、幅員4mに約18m接道。建築時には合併浄化槽の設置が必要。水道引込工事必要。工事費+初回給水負担金8.4万円(口径:13mm)+水道諸手数料10,800円。テレビはケーブルテレビ引込工事及び加入金などが必要、加入金(初回のみ):32,400円、引込工事(初回のみ):32,400円、視聴料:月額2,430円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:447,120円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 掲載日:2014.11.11 データ更新日:2014.11.11
■地形
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
118万円
1,062万円
1,180万円
登記移転費用
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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447,120円
447,120円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時
日割り清算
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合計
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?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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