■当社からの
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- 伊豆半島の南端、石廊崎近く。
- 元民宿。
- 現在は営業中止。
- 海沿い、県道「下田・石廊・松崎線」沿い。
- 建物は2棟
- 新館 RC造2階建地下1階、陸屋根。S46築 351.76㎡。10室。
- 旧館 木造2階建瓦・亜鉛メッキ鋼板葺、423.47㎡。7室。
- 一部室内や屋上より海望む。
- 一部外観、内装リフォーム必要。
- バス停「本瀬海岸」前。
- 現在居住中のため、現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0156静岡県賀茂郡南伊豆町石廊崎
地目：宅地 地勢：緩斜面 地積：364.88㎡(110.37坪) 建物：構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根葺 ２階建 築年月：昭和46年1月(西暦：1971年1月) 築年数：49.5年 床面積：351.76㎡(106.4坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要。前面道路県道に接道。固定資産税：H26年度年額約17万円。建物は未登記。現況での引き渡しとなります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：396,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2013.10.19 データ更新日：2020.7.19 |
■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
100万円 |
900万円
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1,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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388,800円
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388,800円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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