■当社からの
コメント |
- 南伊豆の温暖な環境。
- 分譲地内の売地。
- 現状、平坦な部分が約50坪ほど。
- 北側と南側の両方に接道がありますが、実際の進入路は南側になります。
- 平成10年、測量、地盤、地質調査済み。
- 分譲地入口近く、入口より約200m。
- 海まで約400m、徒歩5分。
- 海には近いですが高台なので海抜は約43m。
- 分譲地内は道幅も広く舗装済み。
- 日当たりは良好。
- 周辺は別荘地内の静かな環境。
- 釣りやダイビングの拠点にいかがでしょうか？
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0153静岡県賀茂郡南伊豆町手石
地勢：平坦 地積：499㎡(150.94坪) 坪単価：4.5万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：南伊豆マリンパーク分譲地内、管理規約あり。今のところ土地のみの所有の場合には固定資産税、管理費共にかかっていません。南東側約26m接道、北西側約17m接道。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：290,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2013.6.15 データ更新日：2021.6.15 |
| ■地形 |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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■Street
View |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
68万円
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612万円
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680万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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290,400円
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290,400円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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