■当社からの
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- 県道沿いの平坦地。
- 周辺には障害物がなく日当たり良好。
- 売り店舗、売り事務所。
- 店舗、事務所、倉庫等向き。
- 1階、事務所と駐車場 27.00u(約8.1坪)
- 2階、事務所や倉庫向き 49.50u(約15坪)
- 3階、事務所や倉庫向き 49.50u(約15坪)
- 1階駐車場2台分あり。
- 電気、水道引き込み済み。
- 各階にトイレ、ミニキッチン、電気コンロあり。
- ガス、浴室、エレベータなし。
- 1階,2階エアコン付。3階エアコンなし。
- 2階,3階キャビネット付。
- リフォームすれば住居用にも転用可。
- 周辺は畑の広がるのどかな環境。
- 青野川も近く、河津桜や野の花咲く時期はきれいです。
- 周辺は平坦地で津波災害警戒区域外、土砂災害警戒区域外で災害の少ない比較的安心、安全なところ。
- 南伊豆町役場 1.6Km、徒歩20分、車で5分。
- 伊豆急下田駅 12Km、車で約20分。
- 事務机、イス、キャビネット等一部残置物あり。
- 現況での引き渡しとなります。
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■物件詳細 |
所在地: 〒415-0302静岡県賀茂郡南伊豆町上賀茂
地目:宅地 地勢:平坦 地積:75.29u(22.77坪) 建物:構造:鉄骨造 鋼板葺 3階建 築年月:平成8年6月(西暦:1996年6月) 築年数:27.6年 床面積:126u(38.11坪) 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:無 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。電気、水道引込み済み。ガス、エレベータなし。県道「下田南伊豆線」に接道。R5年固定資産税額:年額104,400円。 その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約9m 津波災害警戒区域:外 土砂災害警戒区域:外 取引態様:媒介 仲介手数料:297,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2024.2.22 データ更新日:2024.2.22 |
■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。) |
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■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
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決済時
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合計
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物件代金(消費税込) |
70万円
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630万円
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700万円
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登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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297,000円
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297,000円 |
収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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合計 |
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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