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物件NO:M1159SH


南伊豆町下賀茂 湯之元リゾートハイツ内 温泉付別荘 1,100万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
玄関は道路からフラット
駐車スペースもあり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
室内 キッチン
別荘使用中のため
現状荷物あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
トイレ
洋式 シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
お風呂
温泉付、高台のため見晴らしは良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
分譲地内道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
分譲地内のプール
屋外のため夏季のみ運営
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
分譲地内道路

■当社からの
コメント
  • 別荘地内の中古住宅。
  • 温泉はメータなしで掛け流し。
  • 築約20年、建物の程度は良好。
  • 日当たりも良好。
  • 高台で,見晴らしも良好。
  • 急傾斜地ですが、道路から玄関まではフラット基礎は丈夫なコンクリート。
  • 毎日温泉も楽しめます。
  • 周辺は静かな住宅地環境。
  • 静かにのんびりと生活できると思います。
  • 別荘としても、定住にしても良いところ。
  • 現在、定住者も増えてきている分譲地。
  • 分譲地内には桜の木が多く、春にはたくさんの桜が咲きます。
  • 美しい弓ヶ浜へ車で10分程度。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地勢:急傾斜 地積:355u(107.38坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成3年11月(西暦:1991年11月) 築年数:19.6年 間取り:3LDK 床面積:113.03u(34.19坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:湯之元リゾートハイツ自治会あり。分譲地自治会入会金(初回のみ):10,000円、名義変更料:50,000円、水道使用料:3,500円/月(税別)、共益管理費:7,500円/月,温泉使用を希望する方は要別途費用(温泉維持積立金:40万円、温泉権利金:50万円(5年更新、H25.3末まで)、温泉使用料:16,000円/月(税別)、温泉管理費:3,000円/月(税別))、前面道路:位置指定道路(S51.1 下土第50-21号)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:409,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2011.6.22 データ更新日:2011.6.22
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)

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■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
110万円
990万円
1,100万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
409,500円
収入印紙代
15,000円
0
15,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
  • 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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