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物件NO:M1155SL


南伊豆町岩殿 県道沿いの平坦地 約125坪 売り地 750万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
地形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
横の川
青野川上流
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
横の川
青野川上流
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
横の川
青野川上流
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
現地
歩道部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
現地
歩道と道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
現地
歩道部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
前面道路
県道
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
前面道路
県道
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
現地
橋の上から

■当社からの
コメント
  • 県道沿いの平坦地。
  • 南東向きで陽当たりも良好。
  • 横には青野川が流れています。
  • せせらぎが毎日聞こえます。
  • 地目が農地(田)のため取引時に農地転用の手続きが必要となります。
  • 現状は雑種地。
  • 前面道路は新しく拡幅工事された広い道路。
  • 県道沿いですが、車の通りは少なく静かな環境。
  • 住宅だけでなく、店舗等にも向いています。
  • 南伊豆町中心部の下賀茂まで約3km、車で5分程度。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町岩殿
地目:田(要農地転用許可) 地勢:平坦 地積:415u(125.53坪) 坪単価:5.97万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費などは不要です。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:299,250円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2010.11.24 データ更新日:2010.11.24
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
75万円
675万円
750万円
登記移転費用
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
299,250円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?
?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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