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物件NO:M1100SL


南伊豆町上賀茂 平坦で陽当たり良好 約80坪の売り地
値下げ 1,150万円→800万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
地形
約16m四方の正方形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
幅員は約5.2m
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
現地
現況は雑種地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
南伊豆町営の温泉会館
銀の湯会館
町民になれば半額で入浴可能となります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
青野川周辺
毎年2/10〜3/10に
川沿いに河津桜が咲き誇ります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
弓ヶ浜
車で約10分程度
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
弓ヶ浜
夏季は海水浴客で賑わいます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
弓ヶ浜
美しい弓形の海岸です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
弓ヶ浜
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
弓ヶ浜
白砂青松の美しい海岸

■当社からの
コメント
  • 約80坪の平坦地。
  • 陽当たりは良好。
  • 約16m四方の正方形の地形。
  • 幹線道路より少し入っているので周辺は静かで、民家が点在する環境です。
  • 現在、地目が畑のため売買時には農地転用手続きが必要になります。
  • 下賀茂のスーパーまで約1.3Km、徒歩約17分、自転車なら約5分程度。
  • 小学校や中学校へも徒歩で通学可能。
  • 意外に生活便利な立地環境です。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町上賀茂
地目:畑(要農地転用許可) 地勢:平坦 地積:266u(80.46坪) 坪単価:9.94万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費などは不要です。前面道路より町営水道引込み可能。前面道路 北西:町道、幅員4.5mに約16m接道。建築時には合併浄化槽の設置が必要。水道引込工事必要。工事費+初回給水負担金8.4万円(口径:13mm)+水道諸手数料10,800円。テレビはケーブルテレビ引込工事及び加入金などが必要、加入金(初回のみ):32,400円、引込工事(初回のみ):32,400円、視聴料:月額2,430円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:324,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 掲載日:2014.5.18 データ更新日:2014.11.17
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
80万円
720万円
800万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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324,000円
324,000円
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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