■当社からの
コメント |
- 平坦な土地約300坪
- 建物は古いですが、屋根を葺き替えたり、手直ししてあるので、いつも管理が良く、まだまだ十分に使えます。2階もあり、6LDKの広々した大豪邸
- 隣には、車が10台は止まれそうな大駐車場もあります。
- 庭は日本庭園造りで、庭師の方に手入れしていただいているので、大変きれいです。
- 子浦の海へは平坦な道を歩いて200ｍほど。徒歩約3分程度。
- 現在は、別荘でご利用中です。
- 現地案内時には、事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町子浦
地目：宅地 地勢：平坦 地積：995.25㎡(301.06坪) 建物：構造：木造 瓦葺 ２階建 築年月：昭和48年6月 築年数：33.1年 間取り：6ＤＫ 床面積：294.65㎡(89.13坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：本下水 駐車場：有 台数：多数台 管理費等：分譲外なので、管理費などは不要です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：普通 取引態様：媒介 仲介手数料：1,260,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2006.7.13 データ更新日：2006.7.13 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
380万円
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3,420万円
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3,800万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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1,260,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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