■当社からの
コメント |
- 駅に近い売アパート。
- 大変生活便利の良い環境。
- 駅に近い割りには意外に静か。
- 陽当たりも良好。
- 平成17年9月築。
- 木造2階建、全戸数4戸。
- 各部屋、間取り1K(22.8㎡)、洋室(フローリング7畳)、バス、トイレ、洗面、屋内洗濯機置場付。
- 設備充実(エアコン、シャワートイレ、モニター付インターホン）
- 駐車スペース4台分あり。
- ペットの飼育は不可。
- 貸主利用の倉庫付。
- 河津駅 約200m、徒歩3分。
- 銀行(静岡銀行) 約200m、徒歩3分。
- コンビニ(セブンイレブン) 約200m、徒歩3分。
- スーパー(あおき) 約200m、徒歩3分。
- スーパー(マックスバリュ) 約300m、徒歩4分。
- ドラッグストア(ウエルシア) 約300m、徒歩4分。
- 現在、全室入居済み。(家賃月額4.9万円、共益費1,000円、駐車場1台月1,000円)
- 家賃収入あり。
- 月額19.6万円(月額4.9万円×4戸)。
- 年間235.2万円(月19.6万円×12ヶ月)
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒413-0513静岡県賀茂郡河津町浜
地目：宅地 地勢：平坦 地積：184.88㎡(55.92坪) 建物：構造：木造 亜鉛メッキ鋼板葺 ２階建 築年月：平成17年9月(西暦：2005年9月) 築年数：17.4年 間取り：1Ｋ×4 床面積：88.92㎡(26.89坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：第2種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：４台 管理費等：分譲地ではないので管理費等は不要です。R2年固定資産税：年額69,600円(土地：11,100円、建物：58,500円)。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約4m 津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：警戒区域・土石流 取引態様：媒介 仲介手数料：973,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：10000円 掲載日：2021.1.14 データ更新日：2023.2.21 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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■Street
View |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
275万円
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2,475万円
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2,750万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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973,500円
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973,500円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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