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物件NO:K1174SH


河津町峰
桜坂温泉別荘地内
敷地約239坪
リフォーム済み中古別荘
間取り1LDK+ロフト 薪ストーブ付
1,100万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
敷地概略図
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
前面道路
分譲地内の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
道路より
階段あり
約30段
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
駐車場
車2台分
駐車可能
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
建物外観
玄関前
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
ウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
ウッドデッキからの眺望
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玄関
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廊下
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トイレ(洋式)
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浴室
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キッチン
新品に交換済み
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
薪ストーブあり
オーブン付で
料理も可能
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
洋室
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梯子を使ってロフトへ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
ロフト部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
ロフト部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
ロフト部分
からの眺望
周辺の木を
伐採して
明るくなりました

■当社からの
コメント
  • 道路が急坂の多い分譲地内。
  • 分譲地入り口より約500m。
  • 駐車場1台分付(W6.6m×D7m)
  • 軽自動車なら2台駐車可能。
  • 道路より約30段の階段あり。
  • H24リフォーム済みで室内はきれい。
  • 敷地は約239坪(3区画分)と広く、木を伐採して明るく日当たりも良くなりました。
  • 薪ストーブ付。(オーブンとしても利用可)
  • ご希望で家具付きで、販売いたします。ダイニングテーブル、椅子、アウトドア家具、冷蔵庫、洗濯機。
  • すぐにでも住めます。
  • 温泉も引き込み可能。
  • 意外に駅にも近く、車があれば生活は思ったほど不便ではありません。
  • バラの公園のバガテル公園も車で5分程度。
  • 分譲地内の急傾斜な道路もすぐに慣れると思います。
  • 周辺は別荘地内の静かな環境。
  • 別荘としてだけでなく、最近は定住者も増えてきています。
■物件詳細 所在地: 〒413-0511静岡県賀茂郡河津町峰
地目:原野 地勢:急傾斜 地積:791u(239.27坪)  建物:構造:木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平家建 築年月:昭和45年2月(西暦:1970年2月) 築年数:51.1年 間取り:1LDK+ロフト 床面積:32.2u(9.74坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:桜坂温泉別荘地内、分譲地自治会入会金:3万円、管理費:6,000円/月、温泉を引く場合には別途権利金が必要。温泉権利金:5年間で125,000円(税別)、3年間で85,000円(税別)、給湯維持管理費:定住者18,500円(税別)/月、別荘利用者:16,000円(税別)/月、追加:500円/1トン。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約83m  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:429,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2020.10.29 データ更新日:2021.3.7
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■間取り
■物件詳細

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■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
110万円
990万円
1,100万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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429,000円
429,000円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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