■当社からの
コメント |
- 築年数約40年ですが、平成12年11月に全面リフォーム済みで、きれいです。
- 周辺は、みかん畑で、静かな環境です。
- 周りに住宅がないのでのんびり暮らしたい方にはいいかもしれません。
- 午前中は日当たりはいいのですが、南側に山があり、午後には日当たりが悪くなります。夏季の日当たりは十分。
- 別途、庭に倉庫有り。保冷庫なので、食料の保管にも使えます。
- シロアリ対策も約５０万円掛けて施工済み。
- 進入路は傾斜ですが、建物の建っている敷地は平坦です。
- 現在、居住中のため、現地案内には、事前の連絡と許可が必要になります。
- 分譲地ではありませんので、管理費などは不要です。
- 初夏には横の貯水棟や、周辺を蛍が乱舞します。
- 片瀬白田駅まで約2.6Km、車で約6分程度。国道135号線、コンビニ「セブンイレブン」まで約1.9Km。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町白田
地目：山林 地勢：平坦 地積：登記簿：198㎡(59.89坪) 実測：313.58㎡(94.85坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：昭和40年4月 築年数：40.9年 間取り：３ＬＤＫ＋倉庫 床面積：107.84㎡(32.62坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：340,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2005.11.16 データ更新日：2006.3.8 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
88万円
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792万円
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880万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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340,200円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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